Brekketunet

Boligprosjektet Brekketunet består av fem boligblokker med 146 leiligheter og tilhørende utomhusarealer som In Situ har jobbet med helt fra konseptutvikling i 2020, til ferdigstillelse i 2023.

Før utbyggingen var det en enebolig med hage, samt industri og næring med store asfalterte arealer på tomta. Brekketunet grenser mot et skogholt kalt Sagalund, eneboliger og en barnehage. Etter utbyggingen har det blitt bedre offentlig tilgjengelighet til skogholtet Sagalund med stier som kobler utomhusarealene til skogen. Barnehagen har tatt kvartalslekeplassen i bruk.

Blokkene er organisert rundt et tun med kvartalslekeplass, benker, insekthotell, en spesialbygd vannrenne, overbygde sykkelparkeringsplasser, trær, busker, stauder og engarealer. Nord for blokkene finnes gressplener til egenorganisert lek, huskestativ, en plassbygd sandkasse, regnbed, insekthotell, fuglekasser, benkebord og utegrill. I sør er et gatetun, med sjakkbrett, benk og renovasjonsbeholdere. Mot øst og vest benyttes plen, busker, trær, eng og grønne vannveier til å møte omkringliggende arealer, skjerming og overvannshåndtering.

Målet har vært å skape et utemiljø som oppleves lunt og godt å oppholde seg i. I tillegg til de grønne materialene, består de harde materialene av belegningsstein i varme farger, asfalt, gressarmering, grus og et tredekke laget av blant annet eiketrær som sto på tomta. Vegetasjonen er inspirert av kulturlandskapet i Ås, med stikkordene åker, monokultur, åkerholmer og kantvegetasjon. Det er benyttet stauder, busker, trær og engblanding med norsk herkomst i tråd med BREEAM-krav.