Brøter kvartal

I Brøter terrasse var ambisjonen å ta skogen inn i byen og inn i boligkvartalet, at beboere skal kjenne på ly og tilhørighet, puste inn skogens mykhet og mangfold, og se natur reflektere årstidene i gårdsrommet og kvartalsstrukturen midt i Lillestrøm sentrum.

Brøter terrasse består av 78 leiligheter, som på det høyeste er åtte etasjer. Bygget i «Kvartal 39» omkranser et indre gårdsrom med solgule pussfasader og naturlig grånende furukledning mot gatene rundt. Oppgaven ble å lage et byrom med private og offentlige soner som ivaretar forbindelser, urbane kvaliteter og mobilitet, og samtidig bevare en variasjon av grønnstruktur når de etablerte småhushagene blir spist av fortetting.

Lillestrøm kommune krevde veldig mye helt tidlig i planarbeidet – og har som kommune passet på at ambisjoner i tegninger og tekst ble realitet. Kvartalet er åpent og transparent, inviterer til opphold, gjennomgang til og fra jobb, butikken eller fritidsaktiviteter, samtidig som det ivaretar private soner for beboerne på gateplan.

Mot gatene er de private hagene i første etasje hevet en halvmeter, og nennsomt beskyttet med bøkehekk. Mot gårdsrommet skjermer de høye ryggene i sittemøblene av impregnert furu mot innsyn.

En trelund, skogbunn og frodige grønne vegger, er de sentrale elementene i skogskonseptet. Det grønne er delvis nedsenket, eller gangarealet er opphøyd – noe som gjør det mindre fristende å tråkke stier i sårbar skogbunn. De gjennomgående ferdselsarealene er holdt i rullevennlig gatestein og noe treverk, alt universelt utformet.

Benkene og sittekantene i treverk – som ikke blir kaldt å sitte på, er plassert der sola tar best. Her er også benyttet produsenter av lekeapparater som bruker skogen som den er, med hele, runde trestokker. Dette gir en naturvennlig invitasjon til alle ungene i Kvartal 39, men også boområder i nærheten. Fortsatt mangler boligkvartalet maurtuer og granskjegg, men gårdsrommet har virkelig tilrettelagt for biofile, for de som har kjærlighet til naturen, og for de som ennå ikke vet at de har det.