Kulås hage

Kulås hage er et boligprosjekt sentralt i Sarpsborg sentrum, med Kulåsparken, Sarpsborg rådhus, Sarpsborg kirke og kirkeparken som nærmeste naboer.

Prosjektet rommer 95 leiligheter over parkeringskjeller. Det er også næring og kafé i 1. etasje som henvender seg ut mot byen. In Situ har prosjektert gårdsrom, samt torg og offentlige arealer rundt bygget. 

Det er lagt spesielt stor vekt på vegetasjonsbruk og beplantning. Sarpsborg kommunes store entusiasme for frodig vegetasjonsbruk har smittet over på private utbyggere. Dette har resultert i et uvanlig frodig gårdsrom med stor artsrikdom og noe for øyet i alle årstider. Det er et oransjeri i hagen som gir et naturlig samlingspunkt for beboerne. 

Det lille torget foran bygget vender mot kirken. Torget avgrenses naturlig mot rådhusplassen ved en trapp og en rampe. Terrengforskjellen danner også en naturlig ramme rundt uteplassen til den lille kaféen. Det har vært et tett samarbeid med kommunen når det gjelder vegetasjonsbruk i de offentlige arealene.

---

The project consists of 95 apartments above an underground parking garage, with commercial space and a café at street level. In Situ designed the courtyard, square, and adjacent public areas.

Lush vegetation and diverse planting were prioritized, influenced by Sarpsborg municipality’s strong commitment to greenery. This has resulted in a rich, year-round courtyard with a garden orangery as a central gathering point.

A small square faces the church and is defined by a staircase and ramp, framing the café’s outdoor seating. Vegetation in public areas was developed in close collaboration with the municipality.