DGV – Ta vare! Bevaring av trær og bygg i byutvikling

På den gamle veterinærhøyskolen (DGV) har Oslo som by en fantastisk mulighet. Et introvert campusområde skal bli til en åpen, variert og myldrende bydel med plass til mange og mye, midt på Adamstuen.

På DGV forvaltes store verdier, både i form av bygninger, trær, historie og identitet. Som samfunn må vi bli flinkere til å ta vare på det vi allerede har.

Store deler av uteområdene er i dag vernet, og bevaring av trær og landskap har vært en av flere premissgivere for utviklingen av plangrepet. Flere trær i det indre campusområdet er fredete enkeltminner datert tilbake til 1800-tallet og andre trær befinner seg innenfor plass- og gårdsrom som er listeførte landskap. Målet om å bevare landskap og flest mulige trær, har bidratt til hvorfor flere av byrommene har den formen de har.

Trærne er en viktig del av DGV sin identitet, og den grønne innrammingen av området, med lindetrærne i randsonen av tomten, er et viktig element i bylandskapet. De store fullvoksne trærne, med sine frie kroner og de mangfoldige artene, er en sjelden vare i den tette byen, og de tilbyr ulike økosystemtjenester. Trærne er viktige for lokalklimaet, fungerer varme-regulerende, bremser vindhastighet, binder svevestøv, holder på fuktighet og er tilholdssted for insekter, mikroorganismer og fugler. I tillegg tilbyr de opplevelsesverdier og estetiske kvaliteter for de som skal bo, arbeide, gå på skole og besøke det nye DGV. Bevaring av de store trærne vil videreføre de historiske lagene i bylandskapet og bidrar til et rikt biologisk mangfold, samtidig som området vil framstå som etablert og «ferdig» fra dag én.

Plangrep i mulighetsstudien «Ta vare», tar nettopp vare på svært mye, med grunnlag i grundig strategi for transformasjon, hvor miljø står like sentralt som vern. Klimagevinst ved å bevare bygg der de står, er høy. En analysemetodikk, utviklet av Built, gir svar på hvilke bygninger (utover de som er vernet) som bevares, transformeres og påbygges, samt hvor konteksten tillater tilbygg. Et bygg som rives gir rom for et større nybygg sentralt i den søndre delen av tomten.