Grønlikaia – «Buffersonen», Oslofjordens nye øylandskap

I forbindelse med det parallelle oppdraget Grønlikaia i Oslo har Asplan Viak utformet et forslag til opparbeidelse av delområdet «Buffersonen».

Tomta er en del av et større transformasjonsprosjekt for den tidligere containerhavna. I prosjektet foreslås det å etablere et byøkologisk foregangsområde der et nytt øylandskap ved utløpet av Alnaelva skaper et bynært naturområde med rikt økologisk mangfold både over og under vann.

Bærekraft var et premiss i prosjektet. Gjennom et bredt tverrfaglig samarbeid ble det utviklet en byøkologisk verktøykasse. Forslaget er det første kjente prosjektet som beregner klimagassutslipp på områdenivå hvor landskap er inkludert. Resultatene vurderes å være banebrytende. En utvikling med dagens praksis vil ikke være klimapositivt på århundrer, mens ved å benytte nye metoder kan området bli klimapositivt på under hundre år. Med fokus på optimalisering av leveområder, viser forslaget at det er mulig å opprette 32 000 kvadratmeter nye verdifulle habitater.

Ambisjonen i prosjektet var å forme et nytt fjordlandskap som optimaliserer områdets økosystem, legger til rette for en sosialt bærekraftig by- og boligutvikling med fortsatt rasjonell havnedrift i Sydhavna. I prosjektet foreslås det natur for naturens skyld, som et bynært eksempel på unik Oslofjordnatur med nye naturlige strandsoner på nesten 1,7 km og grunne bløtbunnsområder med marine undervannsenger. Dette ville skape et naturområde som forsterker sammenhengen mellom de rike verneområdene på øyene i Oslofjorden og i Ekebergskråningen naturreservat.

Buffersonens areal og lokalisering egner seg godt for trinnvis opparbeidelse og lavterskelaktiviteter i tidlig fase som kan skape tilhørighet og eierskap til den nye bydelen. Buffersonen skal være et offentlig fellesrom som hele byens befolkning er invitert til å bruke – et «ikke-kommersielt område» hvor de sosiale møteplassene inne og ute er det essensielle.